东莞南城大红本【凯锦国际】独栋别墅出售

楼盘特点：

1、地段好：南城水濂山

2、环境好：依山傍水，闹中取静，交通方便，公园围绕

3、风水好：来过的风水师都说好

4、户型结构好：地下2层（带2个停车位）、地上4层、有棚大天台、私家小花园。

5、空间功能多变：办公、居住、会所、工作室

6、增加面积多：每户可增加约150-200㎡的楼层实用面积、76㎡天台钢结大棚天台、35㎡私家小花园

7、手续正规：合法合规报建与建设

8、红本大证：1整栋一个不动产权证

9、所见即所得：现楼

8、持有：使用权50年（土地证到期后按国家政策要求，统一缴交规定的费用，继续持有；如遇政府征收，所得赔偿按合同约定赔偿给买方）。

9、可贷款：可贷款50%的合同金额；可装修贷款

10、有大型公共停车场

11、合同面积：282-316㎡（不含改造的150㎡楼层实用面积、76㎡天台钢结构顶棚、35㎡私家小花园）

12、名校在身边，伊顿外国语学校，南开学校，御花苑外国语，

13、物业管理费：4.5元/㎡（按合同面积收取，增加部分不收）

水费：4.8元/吨 电费：0.76元/度

14、业主2辆小汽车登记免费停车

15、使用权转让合同

16、园区有水冷机空调，按流量计费，0.35元千瓦时

楼盘推广文案：

南城水濂山腰南开实验学校旁

低密生活办公 绝版稀缺商墅

- - - -【凯 锦 国 际】- - - -

约450-400m²多功能商墅

赠送面积约150-200m²

罕见总价“4字头” 现楼发售

【我们的优势】：

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以下是东莞南城小产权房凯锦国际楼盘照片：