【华润置地｜滨海润府】

·滨海湾中轴 万象超核体·

携手滨海湾置业打造

【项目基础信息】

◎总占地面积：约14.7万㎡

◎总户数：约1077套

◎户型面积：约125㎡-143㎡四房，及少量约95㎡三房

◎项目地址：东莞滨海湾新区中海路与东湾大道交汇处

Part1 — 品牌 丨 华润置地深耕东莞

85载华润集团步履不停，位居2022年《财富》世界500强第70位，涉及六大业务领域，占据各个行业前茅。

五年以来，华润置地已布局东莞11个镇街（园区），项目总量超20个，已完成“城区、松山湖及滨海湾新区”的三大中心布局，践行“品质给城市更多改变”的理念，为东莞城市“造芯”。

信息来源：华润置地官网

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Part2 — 区位 丨 谱写滨海新篇章

◎双一线城市赋能

2019年粤港澳大湾区规划之下，滨海湾将高水平建设开放新门户、人才新港湾及城市新中心。滨海湾新区由长安交椅湾、虎门沙角半岛和威远岛组成，与广州南沙区以及深圳前海合作区相连，承接双一线城市优势资源外溢，势造下一个“前海”，托举世界新一轮焦点。

信息来源：中国日报、东莞市人民政府门户网站、东莞滨海湾新区管委会官网

◎东莞的海上会客厅

珠江口东岸约44公里海岸线，一城山水一泓碧波，滨海湾新区未来将打造为滨海生态宜居智慧新城，成为东莞同频世界的窗口。

信息来源：东莞市人民政府门户网站

◎虹吸全球资本登岸

产业之“芯”加持下，以“湾区科创承载区”之姿，起笔约4000亿在线新经济，磁吸OPPO智能制造中心（在建中）、VIVO智慧终端总部（在建中）、小天才智能科技中心（在建中）、欧菲光科创中心（在建中）、中正科技园（在建中）等总部进驻，加快建设战略性新兴产业基地、RCEP经贸合作区、大湾区大学科技园等。

信息来源：东莞滨海湾新区政府网站

◎华润置地 雄心耕拓滨海湾

华润置地以片区统筹为开发模式，深耕滨海湾。目前已代建苗涌生态长廊、沙涌生态长廊、滨海湾文体公园、滨海湾外国语学校（在建中）、滨海湾站北市政公园区（规划中）、威远岛安置房（在建中）等，同时作为滨海湾TOD项目（规划中）的综合开发服务商。同时，项目周边规划建设国际会议会展中心、文化交流中心，以及博物馆、图书馆、艺术馆等公共文化设施（规划中）满足居民基础医疗需求。

信息来源：东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035）

温馨提示：学校相关信息以政府教育部门公布为准

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Part3 — 配套 丨 璀璨万潮荟聚

◎ 立体交通 通行全球时区

轨道交通：紧邻2号线（在建中，预计27年通车）及3号线交椅湾站（规划中），4站可达滨海湾站。东莞地铁2号线（在建中）、9号线（规划中）衔接深圳地铁20号线（规划中）、18号线（规划中），1站直达深圳。

周边规划深茂铁路（在建中），预计2024年通车，同时规划中南虎城际铁路，未来通过滨海湾站可达国内各地。

道路交通：滨海湾大道、东湾大道两大主干道环伺；距离广深沿江高速长安出入口约4公里，快速直达深圳、广州。

信息来源：东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035）

◎ 滨海奥莱 纵情霓虹万象

自带建筑面积约10万平微度假高阶创新商业体，规划打造万象系滨海度假购物天地，挖掘创新休闲体验新零售，下楼即揽琳琅万象，吃喝玩乐随心享。

◎ 随心瞰海 沉醉诗意自然

南侧紧邻海滨驿站、花海里和占地面积约11公顷的滨海湾文体公园，西侧俯瞰占地面积约10公顷苗涌生态长廊、占地面积约17公顷沙涌生态长廊等自然景观，澎湃海潮辉映生活美好，蔚蓝之美相伴四季日常。

◎ 优教海岸 智见菁英未来

邻近九年一贯制东莞滨海湾外国语学校，学校与东莞外国语学校共同合作，努力创建东莞具有示范性、湾区具有影响力的名校。拟建设96个班，提供4560个公办学位，计划于2024年开学，呵护菁英成才之路。

信息来源：中国东莞政府门户网站，温馨提示：学校相关信息以政府教育部门公布为准

Part4 — 产品 丨 精著海境府邸

润府基因 匹配湾海新序

“润系”作为华润置地主流住宅产品线，无论是择址、配套和品质，都极其考究。滨海润府是继南城CBD润府、松湖润府之后，迭新“润”系3.0版高阶新作。

极简设计 打造高颜值立面

结合滨海特色，将海浪转译成设计语言，打造具有手工质感的艺术品建筑形象。提取滨海湾浪漫曲线元素精著弧形阳台，并结合金属线条形成滨海特色品质外立面。通过中空玻璃的方式，在匠筑优雅形象的同时营造宁静的室内环境，刚柔并济，气场全开，节奏与艺术兼具。

度假社区 惬享自在日常

风情泳池会客厅以及定制休闲花园，营造自然度假景观，悠游其间，观赏不一样的滨海美景，感受归家的全新居住之旅。

润境九馆 珍藏身心逸趣

定制儿童乐园、运动健身、颐养空间、滨海书吧及邻里会客等九大主题泛会所，展示健康开放的新度假美学。

润品精装 淬琢生活新境

精琢建筑面积约125-143㎡海幕湾邸，全方位打造舒居新日常。在松湖润府精装基础上全新升级，甄选国内外品牌，通过智能系统、插座分布、家电预设等细节考量，以呵护和关怀善待每一位家人。

Part5 — 物业 丨 礼遇尊崇服务

非凡礼遇 敬呈尊崇人生

华润万象生活有限公司是中国领先的物业管理及商业运营服务商。坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生活，赋予城市和生活非凡的气质，以品质成就非凡万象。