悦见锦府【住宅】

单价4字头起，买新华中学旁

真地铁物业 约55万㎡书香大城

德系精装品质，约96~119m²3~4房

建面约96-119㎡3-4房 德系品质 精装美宅

项目整体基础信息

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【总建面】约55万㎡【物业类型】住宅、商业、写字楼【套数】1521套（悦见锦府348套）

【当期产品】建面约96-119m²3-4房（悦见锦府）

【物业公司】宏发物业

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

核心价值

【地铁】4号线地铁口，5站深圳北，8站福田【教育】12年目送式教育，新华中学大学区

【商业】共享约15万㎡商圈，繁华生活主场

【文体】四大文体集群，尽享都市人文生活【国际】国际大师团队，联袂打造新地标

【品质】美学立面，仪式感大堂，复合连廊【精装】德系品质精装，百年匠心经典【品牌】43载宏发第20城，绝佳口碑保障

【悦·畅达交通】

三地铁+多维路网环伺！三地铁：4号线南北贯通，5站北站枢纽中心，8站福田中心，速享中心生活，对接深港生活圈；22号线（规划中）和27号线（规划中）交汇松和站（预计2028年通车）多元路线，通达全城。

“六纵三横”多维路网六纵：龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段（规划中）、龙观大道、福龙路。三横&福民收费站：距离沈海高速福民收费站约1.2km，快速接驳沈海和梅观高速、石清大道、布龙路。快速通达福田、南山等中心区，高效出行。

【悦·成长优学】12年目送式教育配套，新华中学大学区项目配建18班幼儿园，九年一贯制清泉外国语学校（直线距离约20米），共享新华中学大学区。

【悦·文化高地】四大文体集群 龙华文体中心上演品质生活项目所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活。

【悦·都荟繁华】繁华缤纷商业 定义龙华风尚场项目自带约3.3万㎡商业，与益田假日天地约4.5万㎡，星河ico约8万㎡，共享超15万㎡清湖大商圈。

【悦·国际大师】国际大师团队，联袂打造新地标澳大利亚柏涛、法国欧博、泰国tectonix、矩阵纵横联袂巨献。代表作品：招商领玺（前海）、半岛城邦（蛇口）、新世界临海揽山（蛇口）等。

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【悦·匠心品质】

美学精雅装饰 辉映都会封面：沿袭雅宅美学基因，营造高阶生活私域人居典范

空中复合连廊 漫步空中奇境：串联大城不同区域，实现多元主题园林之间的无缝衔接。

 精雅归家大门 礼遇尊崇时光：遵循现代低奢美学，在渲染空间沉稳奢华氛围的同时，用考究的细节，给业主尊贵的归家感受。

 多元架空配套 子母游泳池：约400米运动步道，近约600㎡子母泳池，多功能架空配套，品味健康与艺术融合的园林美境。（备注：泳池位于2-1地块，备案名悦见新时代大厦，当前工程图审批中，具体以实际交付为准。）

【悦·品质精装】臻选国际等一线品牌，缔造国际化质感生活臻选德系高仪、唯宝、西门子等一线品牌，遵循“百年德系，匠心经典”设计理念，进阶品质细节，体验尊崇享受。

【悦·品牌传承】43载宏发第20城，绝佳口碑保障

宏发集团 产城运营服务商 让生活更美好

前海约70万㎡城市综合体宏发前城，新安雅宅宏发玺玥华府，光明百万平米综合体大城宏发天汇城。悦见锦府是宏发打造的第二十城，也是宏发集团于龙华倾力打造的首发及品质力作。

 宏发物业 国家一级资质 悦管家服务体系

宏发物业，成立于2003年，国家一级资质物业管理企业。宏发物业在「以心悦心」的服务理念之下，形成“1个悦管家服务团队”、“1个悦心回应服务机制”、“4大悦心服务系统”的物业服务体系，与心相拥，恒久关照。

温馨提示：

1、本广告为要约邀请，所示图片、文字、数据仅供参考，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证，具体情况以政府最终批复文件及双方签订的买卖合同为准。本开发商保留对本广告修改的权利，敬请留意最新资料。

2、市政配套/交通配套/商业配套设置不排除因政府规划、政策规定及其他不可控因素而发生变化，本广告旨在提供相关信息，不意味着本开发商对此作出任何承诺，一切以政府相关文件为准。

3、本项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，本开发商对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往相关主管部门及学校进行咨询。

4、部分图片来源于网络，如存在引用不当，请及时联系开发商。效果图仅供参考，具体以政府最终审批文件和实际交付为准，效果图周边环境仅为示意，具体以实地考察为准。

5、本广告为要约邀请，所示图片、文字、数据仅供参考，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证，具体情况以政府最终批复文件及双方签订的买卖合同为准。本开发商保留对本广告修改的权利，敬请留意最新资料。本项目由四个地块组成，四个地块上的备案名称分别为悦见锦府（预售许可证号：深房许字（2023）龙华012号）、悦见誉府、悦见和府、悦见新时代大厦。本项目总建筑面积约55万㎡（包含住宅建筑面积约15.6万㎡，公共租赁住房建筑面积约5.4万㎡，商业建筑面积约3万㎡，办公建筑面积约13.2万㎡，物业服务用房建筑面积约0.09万㎡，公共配套建筑面积约1.6万㎡，公共充电站建筑面积约0.07万㎡，地上核增建筑面积约2.5万㎡，地下核增建筑面积约14.2万㎡），本次预售地块为悦见锦府地块（预售许可证号：深房许字（2023）龙华012号），该地块总建筑面积约6.7万㎡。

以下是 龙华 悦见锦府 住宅 楼盘图片：