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小产权房能买吗
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小产权房能买吗？小产权一般是说集体土地上盖的房子，因为政策限制非该村集体经济组织成员不能购买，合同无效，所以叫小产权。
50年产权一般是指商业综合用地，工业用地，和70年的住宅用地相比，这些土地本来就不是用来居住的，但是因为住宅好卖，所以变更了土地用途，甚至变更了规划，通过一些违规的手法改成住宅。
所以北京把这种房子叫“商改住”，上海叫“类住宅”。 目前的政策就是越来越紧，陆陆续续加入限购，甚至拆违，不办房产证，综合各种因素不太推荐买入。
现在的房地产形式就是居民加杠杆，鼓励你贷款上车但是不让你轻易下车，既然都不好下车了，买个这样的房子就可能更难下——买到手里如果你住不习惯，很难卖出去。 可以买，不推荐买。
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