深圳龙华绝版村委统建楼，全新建六栋豪华社区，超低容积率，地下+地面双停车场，可落户通燃气不占名额，一手现房分8年。

【小区规模】6栋368户大型花园社区、总高10﹣16小高层，两梯四户南北通透，人车分流。

项目名称：观澜御湖天城

总占地面积：13368平

建筑面积：43265平

楼盘地址：观澜松元厦

天然气：有

停车场：地下两层，车位1;1.2

规模：6栋10-16层

管理：村委物业

性质：住宅

交房标准：毛坯现楼

价格：25800/平

使用率：78%

地铁：4号线松元厦站500米

付款方式：一次性付款，或首付5成分期5-8年

在售户型；

两房两厅84-95-100平

三房两厅109-113平

三房两卫120平

楼盘优势：

【教育配套】观澜中学、深圳市振能小学、东王实验学校、柏朗思观澜湖外国语学校、小星星第二幼儿园等

【周边银行】中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、深圳农村商业银行等

【周边景观】松元公园、观澜高尔夫、观澜湖生态运动公社、观澜湖旅游度假区、观澜海洋世界、观澜动植物园、观澜山水田园等

【生活配套】观澜湖新城 MHMALL ．商场、沃尔玛、天虹商场、社区商业、国惠康百货、大型农贸市场等。龙华区中心医院（观澜人民医院）、深圳伟光医院、广州医科大学附属龙华中心医院、松元社康服务中心

【交通配套】项目200米双地铁：观澜湖与松元厦站，3分钟梅观高速、5分钟外环高速、8分钟珠三角环线高速

【区域价值】深圳地理中心丨城市发展新引擎

龙华区位于深圳地理中心和城市发展中轴，北邻东莞和光明新区，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，地理位置优越，是港、深、莞走廊的重要组成部分，未来将成为粤港澳大湾区重要节点。随着深圳城市建设的西移和北拓，龙华区也逐步承接着深圳主城区的服务功能外溢，交通体系的不断完善使得龙华区的通勤时间大大缩短。

【旧改云集】项目周边云集万科、卓越、佳兆业、金光华、绿景、鸿荣源等品牌开发商，近2000多万'城市更新，坐享城市发展红利。”

【景观资源】项目周边环伺国家5A级旅游景区观澜湖、森林覆盖率达96％以上的大屏障森林公园两大生态公园，形成天然绿肺，万亩鲜氧吧，深圳最后的绿色低密生态居住区。

【区域交通】

1．项目周边主要交通分布梅观高速、高尔夫大道、外环高速等3条主干道贯通全城，5分钟进入快线路网体系，龙华大道（扩展中）10分钟可达龙华中心，25分钟抵达龙岗平湖、坂田，30分钟抵达福田 CBD 。外环高速可联通沿江、广深、南光等纵向高速、东至盐坝高速，进而与珠三角高速公路形成联网，快速通达宝安、光明、龙华、龙岗、坪山、大鹏六区。

2．项目200米双地铁：观澜湖与松元厦站。

【生活配套】

1．项目200米观澜湖新城大型商业综合体。

2．观澜高尔夫，观澜湖生态运动公社，大地生熊艺术园

3．学校：龙华中学、振能学校，桂花幼儿园

4．休闲：观澜高尔夫，大屏障森林公园，观澜海洋世界

5．医疗：龙华中心医院，观澜湖社区医院。生态、人居、休闲、商务、汇聚国际财富为一体的湾区之都城，华丽转身，你值得拥有

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