龙华区作为深圳市的中轴地理位置，拥有众多小产权房楼盘。以下是一些龙华小产权房楼盘的详细介绍：

一、热门楼盘推荐 元芬家园 位置：龙华羊台新村 特点：双地铁环绕（龙胜站500米，元芬站700米），交通便利。 户型及价格：一房一厅特价46.8万起，可租2000/月；两房一厅推荐82.8万起，可租3200/月。 民治公园府 位置：紧邻民治地铁口 特点：可落深户，民水民电，天然气已到户，生活便捷。 户型及价格：两房两厅80万起，三房两厅100万起。 元芬雅苑 位置：龙华区大浪，元芬地铁口200米 户型及价格：单间34.8万/套起，租金1600元；一房一厅46.8万/套起，租金2300元；两房一厅67.8万/套起，租金3000元；三房一厅98.8万/套起，租金3600元。

龙华雅园悦府 位置：龙华大浪罗屋围 特点：通燃气，可落户 户型及价格：一房特价39.8万，可租1600；两房特价49.8万，可租2500；三房特价78.8万，可租3500。 理想城 位置：龙华上塘，地铁口100米 特点：已通燃气，民水民电，可落深户 户型及价格：单间总价46.8万/套起；一房总价49.8万/套起；两房总价109.8万/套起；三房总价133.8万/套起。 阳台山新城 位置：龙华大浪商业中心赖屋山新村，阳台山东站500米 户型及价格：一房一厅57.8万/起，租2200元/月；两房一厅79.8万/起，租3200元/月；三房一厅98.8万/起，租4300元/月。 华为御品 位置：观澜 特点：0首付轻松购 户型及价格：一房24.8万~33万，租金1500元；两房48.9万~60万，租金2500元；三房67.2万~75万，租金2800元。 豪庭居 位置：大浪凯滨新村，地铁25号线近在家门口 户型及价格：三房110万（大阳台T户型）；三房两厅120万（南北通透户型）；三房两厅双卫133万。 星河天汇 位置：龙华弓村，清湖地铁口300米 特点：可落深户，天然气到户 户型及价格：单间43万，可租2000/月；二房98万，可租3600/月。 观澜统建楼 位置：观澜 特点：民水民电，天然气入户，豪华装修交房，户户带阳台、落地窗 户型及价格：二房二厅一卫88.8万；三房二厅二卫108.8万。

二、其他值得关注的楼盘 北站美墅 位置：龙华民治街道逸秀新村 特点：电梯12层高，精装现房 户型及价格：单间35.6万起，月租2300元；一房一厅42.2万起，月租2800元；两房一厅78.6万起，月租3500元；三房两厅136.8万起，月租4500元。 大浪中心城 位置：大浪浪口 特点：原始精装，一梯四户，周边停车方便 户型及价格：一楼两房总价39.8万；三房两厅总价68.869.8万，首付35成，分期五年。 龙华首府 位置：大浪罗屋围新村 特点：低于市场价60%，龙华中心停车无忧，首付8万起入精装房 户型及价格：豪华单间29.8万；超大一房一厅36.8万，租金1600元/月；豪华两房两厅39.8万，租金2500元/月；原始三房两厅58.8万，租金3500元/月。 龙华又一城 位置：观澜章阁 特点：两房总价任选39.8万/套带精装修交付，大三房总价54.8~59.8万 龙澜新城 位置：龙华观澜 特点：单价9800元/平米起，两梯四户/六户原始户型，民水电，可落户，带装修交房，带地面停车场 户型及价格：1房1厅41.3㎡51.68㎡，租金12001800/月；2房1厅59.9578.681.47㎡，租金20002800/月；3房2厅95.6113.6115.78㎡，租金28003200/月。

三、购房注意事项 购买龙华小产权房时，需要注意以下几点： 产权问题：小产权房通常没有正式的产权证书，购买前需要了解清楚房屋的产权状况，避免产生纠纷。 政策风险：由于小产权房不属于政府认可的合法产权房，因此存在政策风险，未来可能面临拆迁、改造等问题。 交易安全：购买小产权房时，一定要选择信誉良好的开发商或中介机构，签订正规的购房合同，确保交易安全。 配套设施：虽然小产权房价格相对较低，但配套设施可能不够完善，购买前需要了解清楚周边的交通、教育、医疗等配套设施情况。 综上所述，龙华区拥有众多小产权房楼盘，购房者在选择时需要根据自己的需求和实际情况进行综合考虑。

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