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楼盘资讯
当前位置：序号 | 项目名称 | 核心卖点 | 在售户型及参考价 | 参考租金 | 简评 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | 《中心城》 | 地铁口、精装修、低总价入门 | 精装单间：12.8万 | 约800元/月 | 总价极低，适合单身或投资。地铁口属性为租赁加分。 |
2 | 《御翠庭》 （老围统建房） | 封闭式小区、原始户型、居住纯粹 | 一房一厅(62.4㎡)：39.8万 两房一厅(72㎡)：62.8万 | - | 封闭小区管理更规范，原始户型得房率高，适合注重居住品质的家庭。 |
3 | 《凯悦公馆》 （上横朗） | 户型实用，租金回报率相对明朗 | 2房：46.8万 3房：59.8万 | 约2800元/月 约3800元/月 | 户型总价控制得当，租金与月供可进行直观测算。 |
4 | 《公园里》 （阳台山） | 真正地铁盘，近阳台山生态资源 | 三房两厅：89.8万 大三房两厅：99.8万 | 约3800元/月 约4200元/月 | 结合地铁与自然景观，适合改善型需求。距6号线阳台山东站约200米。 |
5 | 【龙苑雅居】 （墩背） | 清盘特惠，价格或有谈判空间 | 两房一厅：39.8万-49.8万 商铺：39.8万 | 2000-2500元/月 约2500元/月 | 清盘阶段“淘货”时机，住宅商铺总价均低，投资门槛低。 |
6 | 《凤凰豪庭》 | 双地铁枢纽、电梯房、核心商圈 | 超大一房：29.8万 超大二房：76.8万 | 约1800元/月 约4300元/月 | 交通商业配套为王牌，距6/25号线换乘站约200米，适合高要求通勤者。 |
7 | 《尚书苑》 （凯滨新村） | 住宅与商铺同步清盘，选择多样 | 旺铺：39万起 三房一卫：88.8-92万 三房两卫：98万 四房带露台：148万 | 铺租可达1500元/月 约3500元/月 - 约5500元/月 | 户型跨度大，从紧凑三房到豪华四房，并提供社区底商投资机会。 |
8 | 《时尚公馆》 | 近地铁、近学校、功能齐全 | 两房一厅：52.8万 三房一厅：79.8万 | 约2600元/月 约3500元/月 | 对于有子女就学需求的家庭吸引力大，是典型“刚需功能盘”。距石凹站约200米。 |
9 | 【阳台山幸福里】 | 地铁口、户型选择梯度好 | 单间：24.8万起 小两房：59.8万起 大两房：73.8万起 | 约1200元/月 约2800元/月 约3300元/月 | 户型覆盖从单身到三口之家，总价阶梯明显，方便不同预算客户选择。 |
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