以下是根据原文重新整理排版后的版本，按项目分区呈现，便于阅读与对比：

深圳一手回迁房/统建楼项目信息汇总

一、龙岗中心城 · 时樾茗筑

两房总价65万/套，安家龙岗中心城一手回迁房新盘

在深圳，想安家龙岗中心城，又觉得商品房门槛太高？龙西社区这个全新花园社区，或许值得一看。

项目简介

户型及价格

 新盘发售，重点关注 

二、龙华大浪 · 和顺府邸

四栋统建一手楼盘，2026年新品，精装交付，小区配建停车场，区位便利，宜居宜租。

——匠心品质 诚献精选——

三、深圳光明 · 麒麟瑞府

大型全新建小区花园1600户一手房，千户园林社区，总价25.8万/套起，现楼精装交付。

• 建面约26–124㎡多样户型
• 千户园林小区，自带约1:2地下三层停车场
• 民水民电，现阶段免停车费
• 小区自带娱乐休闲设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球场
• 全部现楼，看得到摸得着；精装交付，省时省力

户型面积及价格参考

付款方式：首付5成，分期10年

四、龙华·观澜 · 松元华庭

双地铁口 · 花园小区 · 分期10年

总价约68.8万起，买平层三房85㎡，性价比突出！

•  核芯区位： 观湖新城旁 · 观澜湖MH MALL对面
•  地铁交通： 港铁4号线「松元厦站」约500米、「观澜湖站」约700米
• 产品形态： 纯花园统建小区房 · 地下3层车库 · 人车分流 · 毛坯现房
•  付款方式： 首付5成 · 分期10年；现单价仅8800元/㎡起，在售长分期人才住房项目

在售户型

楼盘基础信息

五、龙华大道1号

龙华观澜9栋花园豪华社区新盘，精装复式三房总价61.5万/套起

最新通知：现有特价房源约12500元/平起，数量有限。真正农民房的价格，买大型花园小区，考虑龙华区的朋友可以重点关注。支持分期10年（前三年免息），上车压力相对较小。

深圳龙华区观澜9栋924户大型一手统建房新盘社区《龙华大道1号》，地下车库停车位1:1，精装复式三房总价61.5万/套起，22号线地铁口约300米，欢迎预约了解。

项目依山傍水，可享一线高尔夫生态景观，社区自带商业、篮球场等休闲娱乐配套，居家养老、日常休闲都较方便，全新现楼，不占指标。

项目简介

复式户型

精装修交楼。

平层户型面积

毛坯和精装交付可选。楼盘价格：特价12500元/平起。

六、观澜 · 港铁天境

龙华区观澜全新建小区楼盘，现房推出，近地铁宜居社区，单价10999元/㎡起，带精装修交付，临近4号线牛湖地铁站约100米，精装三房总价78万/套起。

——近地铁出行 · 品质装修 · 周边配套成熟——

项目概况

在售户型

价格与付款

• 价格说明： 特惠单价10999元/㎡起，均价约12000元/㎡
• 装修标准： 带品牌装修交付
• 付款方式： 首付比例3–5成，可分期5–10年

七、沙井 · 泰富华庭

总高25层统建房，少量房源推出

在宝安沙井新桥片区，有一处总高25层的楼盘——泰富华庭，近期少量房源推出，适合有自住需求、关注通勤与配套的家庭了解。

• 项目地址： 宝安区沙井新桥片区
• 交通条件： 地铁11号线沙井站骑行约5分钟可达；周边107国道无红绿灯，约20分钟可到南山方向，日常通勤较为便利
• 基础配套： 自带地下停车场，民水民电，通天然气管道，毛坯交付，后期可按自身需求装修

户型与面积

均价约9,000元/㎡，毛坯交房，目前少量房源推出。

八、龙华坂田 · 华誉府

现房带装交付，近地铁10号线

项目基本信息

在售户型及参考价格

价格说明：以上单价约22000元/㎡起，具体价格以现场实际报价及合同约定为准。特价房源数量有限，售完即止。

付款方式：首付5成，分期5–7年

九、宝安沙井 · 嘉誉公馆

2026年深圳楼市关注楼盘，临近12号线地铁口物业

核心摘要

宝安沙井【嘉誉公馆】以总价10.8万/套起、分期10年的低门槛入市。地处会展新城与前海扩容区双重规划地带，拥有地铁、生态、商业、教育等全维配套，800套统建封闭式小区房。

价格与户型

建筑特色：全新户型｜独立阳台｜厨卫分离

十、龙华民治 · 上宸雅苑

700套统建一手楼盘 · 6号线上芬站旁 · 精装现房，23.8万/套起

地铁口准现房｜精装交付｜6部电梯｜地下停车｜户型多样｜可落户

自住通勤友好，周边生活氛围成熟。

区位与交通

• 项目位于龙华民治板块，临近6号线上芬站
• 周边规划/在建轨道：27号线银泉站（规划中/在建）、22号线景龙站（规划中/在建）

在售户型与参考信息

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咨询电话：150 1852 1742汪经理（VX同号）