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买了深圳小产权房会影响安居房的申请吗?
发布时间:1687059259      阅读:

在深圳这个全国著名的经济特区,房价一直都是居高不下。在深圳打拼的为了能够站稳脚跟拥有一套属于自己的住房,许多人会选择购买小产权房。但是,这种房产对于安居房的申请是否会造成影响呢?

买了深圳小产权房会影响安居房的申请吗?(图1)

首先,我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指由村委或者农村集体经济组织以及农民自建的、未经政府批准、未取得国有土地使用权证书的房屋。这种房屋的产权不具备法律效力,因此也不能办理房屋抵押、转让等相关手续。


而安居房,则是指由政府出资或者以政府名义出资兴建的、面向城市低收入家庭销售或者租赁的房屋。购买安居房需要符合一定的条件,如家庭收入不高于当地规定的限额、家庭成员人数等等。购买安居房可以享受政府的优惠政策,如购房补贴、贷款利率优惠等等。


那 么,对于购买了小产权房的人来说,是否可以申请安居房呢?答案是存在一定的影响。因为小产权房的产权不具备法律效力,所以在政府的认定中并不能算作合法的 房产。因此,在申请安居房时,如果家庭已经拥有了小产权房,那么就会被认为已经拥有了一套房产,不符合安居房的申请条件。


当然,也有一些特殊情况。比如,在购买小产权房时,如果是在政府的指导下进行的,且符合政府的相关规定,那么在申请安居房时就不会被认为已经拥有了一套房产。此外,如果小产权房已经被拆迁,那么也不会对安居房的申请造成影响。


总之,对于想要申请安居房的人来说,购买深圳的小产权房会对申请产生一定的影响。因此,在购买房产时,需要谨慎选择,尽量选择符合政府规定的房产,以免影响到自己的申请名额。


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