深圳作为一线大城市，商品房的房价让很多打工者望洋兴叹，作为拥有住房超50%的深圳小产权房越来越受到大家的欢迎，那么深圳比较好的小产权房有哪些在售楼盘推荐呢？可以从地段、品质、性价比方面综合分析，首先从地段来说，肯定是关内的房子，比如南山科技园的《南山壹号》，

罗湖国贸的《万象新天地》，宝安兴东的《豪丽华庭》等，投资租金收益非常高。再就是从品质来说，能够媲美商品房的质量，比如石岩3栋花园小区《山水悦城》，坂田3栋花园小区《雪象小筑》等，另外就是性价比高来说，这类统建楼价格便宜，户型使用率也高，比如龙华4栋统建楼《新城花园》、观澜4栋统建楼《华为壹号》、沙井四栋统建楼《景尚花园》等；下面小编简单介绍这8个楼盘信息。

1、深圳南山科技园3栋统建楼《南山壹号》一眼就能看到腾讯大厦

距离1号线深大地铁口1.5公里，一房一厅58.8万/租金3500，两房一厅168.8万/租金7000起，三房二厅198.8万/租金15000起，买一层送一层，层高4.5米，全屋精装修现房，户型方正大气，光线非常好，空间实用率高，让人厨卫分离，可首付五成，分期五年。

2、罗湖国贸3栋统建楼《万象新天地》罗湖口岸、万象城商圈核心地段

精装现房，单层1.36万起，约32-65平，4.5米层高，买一层得两层，通燃气，超150%使用率，投资回报率6%起，正规银行贷款分期6年，利息低至4厘，低投入，高回报，总价99万起，租金5千-1.2万。

3、沙井新桥花园统建楼《景尚花园》4栋联排小产权房

均价仅需11800元/平起，可落户，通天然气，地铁11号线沙井站1公里，地铁18号线300米，带大型停车场（商业中心区），户型齐全，环境好，价格低，居家投资首选。满足投资自住两相宜，楼盘位于沙井新桥社区，距离深圳地铁11号线沙井站1公里左右，乘坐地铁30分钟能到南山，距离新桥公园300米左右，天虹等配套齐全，付款方式：首付5成，分期5年，楼盘户型：一房：42-48平米    49万起，   租1500-1800，两房：72-77平米    86万起，   租2500-2800，三房：92-115平米   110万起，租3200-3800

4、石岩塘头3栋花园小区《山水悦城》南山后花园

项目有一至四房43-146平，均价23500元，可首付3成，分期8年，有地下双层停车场，天然气已开通，小区的绿化率达到60%，塘头小学就在家门口，小孩读书也方便，东海百货购物广场100米，而且离即将竣工的13号线地铁口仅800米，免费南光高速开车15分钟可以到南山。

5、坂田华为地铁口花园式统建楼《雪象小筑》3栋花园小区，两梯六户

户型方正，户户双阳台，视野开阔，房间空间设计布局合理，高实用率，四面采光非常好，项目有两房59平，三房78平，均价28000一平，可首付五成，分期五年，小区绿化率高，环境安静，空气好，难得的居住户型！民水民电，双层地下车库，可落户。

6、龙华清湖地铁口小产权花园房《新城花园》，5栋大型花园小区

距离地铁4号线清湖北地铁口500米，步行8分钟可到地铁口，步行10分钟就是龙华清湖小学，两房118.8万起，三房156.8万起，户型方正实用，户户大阳台，送2000元一平豪华装修，部分房源，送家私电器，带两层地下停车场，燃气已开通，停车位充足，投资自住首选。

7、龙华观澜最便宜4栋统建楼新盘《华为壹号》富士康为邻，华为基地旁

项目有单间-三房41-113平任选，首付20万买深圳统建楼，超高性价比，特价9980元/平米起，1∶1停车场，天然气管道，独立外阳台，民水民电，可落户，上学，现房交付，采光无敌，二梯六户，豪华大社区，你值得拥有，全部原始户型，实用率高。

8、宝安兴东地铁口小产权房《豪丽华庭》与南山西丽交界稀缺项目

两栋封闭式小区，绝版楼盘，匠心打造，尊享精致美丽生活，真正豪装，距离5号线兴东地铁口200米，周边停车位充足，带豪华装修交付，在豪华的中心地带，距离南山福田CBD两站地铁，购物商场一应俱全，深圳白领刚需福利房，大一房：带超大露台首付70万起，两房两厅：首付60万起，大两房：超大露台首付90万起，三房两厅：带小花园首付90万起，首付五成，分期五年

以上是深圳小产权房中比较好的8个在售楼盘，现在的市场行情十分适合入手，小编建议买房根据自身需求出发，没有十全十美的房子，适合自己才是最好的。